شراء عقار جديد أم قديم في طنجة: ماذا تختار؟

يوفر سوق العقارات في طنجة خيارات متعددة للمشترين: شقق جديدة داخل إقامات حديثة، أو منازل قديمة في أحياء تاريخية. سواء كنت مشتري لأول مرة أو مستثمرًا، من المهم فهم إيجابيات وسلبيات كل نوع من العقارات.

🏗️ 1. معايير بناء حديثة وراحة معاصرة (ميزة للعقار الجديد)

تُبنى العقارات الجديدة وفق أحدث معايير السلامة والعزل الحراري والصوتي، مع استخدام مواد عالية الجودة وكفاءة طاقية وتصاميم عملية.

 

🧰 2. بدون تكاليف إصلاح أو تجديد (ميزة للعقار الجديد)

عند شراء شقة جديدة في طنجة، لن تحتاج إلى أي أشغال ترميمية إضافية، كل شيء جاهز: الطلاء، التجهيزات، الأرضيات، الحمامات… يمكنك السكن فورًا.

💵 3. سعر للمتر أقل (ميزة للعقار القديم)

العقارات القديمة قد تكون أرخص لكل متر مربع، خصوصًا في الأحياء المعروفة، ما يتيح مساحة أكبر أو موقع مركزي بنفس الميزانية.

📈 4. إعفاءات ضريبية وتكاليف توثيق منخفضة (ميزة للعقار الجديد)

شراء عقار جديد في طنجة يمنحك رسوم توثيق منخفضة وربما إعفاءات ضريبية، مما يُوفر الكثير خاصة للمستثمرين أو المشترين لأول مرة.

🏢5. مرافق حديثة ومساحات مشتركة مجهزة (ميزة للعقار الجديد)

توفر الإقامات الجديدة مساحات مشتركة حديثة مثل مصاعد سريعة، مداخل فاخرة، مراقبة بالكاميرات، مواقف سيارات آمنة، وأحيانًا صالات رياضية أو حدائق خاصة.

✅ خلاصة: قرارك يعتمد على أهدافك

العقارات الجديدة توفر راحة، ضمانات، وصيانة أقل. أما العقارات القديمة، فتُغري بـالأسعار المعقولة والمواقع المميزة. القرار يعود لطبيعة مشروعك: سكن شخصي، تأجير، أو استثمار طويل الأمد.

لمساعدتك في اتخاذ القرار، تواصل مع ImmoWorld

2023-09-09

بصفتنا الشريك الرسمي للمطور، توفر لك ImmoWorld:

  • 💸 0% عمولة

  • 🤝 مرافقة مهنية وشخصية

  • 📈 عائد إيجاري عالي وقيمة استثمارية قوية

Prendre Rendez-vous

    يسرنا استقبالك في مكتبنا — لا تتردد في زيارتنا

    LOGO_IMMOWORLD_HORIZONTAL_WHITEGOLD

    منزل أحلامك ينتظرك. فكر في الحصول على موعد مع وكيلنا. مهمتنا هي التأكد من رضاك.

    جهة الاتصال

    • شارع بيتهوفن، مكاتب ليونور الطابق 2 رقم 30، طنجة 90060، المغرب
    • (+212) 669-505-302
    • (+212) 531-707-071
    • info@immoworld.ma

    استعلامات

      يرجى ملء النموذج أدناه. سيتواصل معك أحد وكلائنا قريبًا.

      0/500

      منزل أحلامك ينتظرك. فكر في الحصول على موعد مع وكيلنا. مهمتنا هي التأكد من رضاك.

      جهة الاتصال

      • شارع بيتهوفن، مكاتب ليونور الطابق 2 رقم 30، طنجة 90060، المغرب
      • (+212) 669-505-302
      • (+212) 531-707-071
      • info@immoworld.ma

      استعلامات

        يرجى ملء النموذج أدناه. سيتواصل معك أحد وكلائنا قريبًا.

        0/500

        COPYRIGHT © 2022 / 2025 – IMMOWORLD. All rights reserved