Bereken de geschatte notariskosten in één klik.
De notariskosten in Marokko omvatten de erelonen van de notaris (ongeveer 1 tot 1,5% van de aankoopprijs), registratierechten (3 tot 4% afhankelijk van het type woning), kosten voor de kadastrale registratie (1% + vaste kosten) en bijkomende kosten (btw, zegelrechten). Samen bedragen deze vaak ongeveer 7 tot 8% van de aankoopprijs voor bestaande woningen. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van het type woning (nieuw of bestaand) en de complexiteit van de transactie. Daarom is het belangrijk om een gedetailleerde offerte aan te vragen.
Overzicht van de belangrijkste kosten
- Notariskosten: Deze zijn progressief en liggen meestal rond 1% tot 1,5% van de verkoopprijs, met een maximumplafond voor transacties met een hoge waarde.
- Registratierechten (Belastingen):
4% voor een standaard woning (bestaand).
3% voor sociale huisvesting of een nieuwbouwwoning.
5% voor onbebouwde grond (tenzij er een bouwverplichting is).
- Kadastrale Registratie (Belasting): Ongeveer 1,5% van de prijs + vaste kosten (ongeveer 200 MAD).
- BTW: 10% op de notariskosten.
- Overige kosten (Dossier/Zegels): Dossierkosten, certificaten, hypothecaire inschrijving indien nodig (variabel).
Raming voorbeeld (aankoop van een woning van 1.000.000 MAD)
- Honoraria (1,25%): 12.500 MAD (exclusief btw)
- Registratierechten (4%): 40.000 MAD
- Kadastrale registratie (1,5% + vast): ongeveer 15.000 MAD + kosten
- Geschat totaal: Ongeveer 70.000 tot 80.000 MAD, oftewel 7 tot 8% van de prijs.
Tip: Aarzel nooit om vóór uw beslissing een gedetailleerde offerte bij de notaris aan te vragen, aangezien de kosten kunnen variëren.
Tabel van notariskosten
| Notariskosten | Bedrag | % |
|---|---|---|
| Registratiekosten | --- MAD | 59.02% |
| Kadaster (vaste kosten) | 100 MAD | --- % |
| Kadaster | --- MAD | --- % |
| Dossierkosten | --- MAD | --- % |
| 2 Eigendomsbewijzen | --- MAD | --- % |
| Hypotheekkosten | --- MAD | --- % |
| Notariskosten (exclusief belasting) | --- MAD | --- % |
| BTW | --- MAD | --- % |
| Totale notariskosten | --- MAD | 100% |
NL 
FR 
EN 
AR