يشهد الاستثمار العقاري على المخطط نموًا قويًا في طنجة، حيث تواصل المدينة ترسيخ مكانتها كأحد أكثر الأقطاب العقارية ديناميكية في شمال المغرب. في عام 2024، ارتفع عدد المشاريع السكنية الجديدة بنسبة 8٪، بينما زاد إجمالي العرض السكني بنسبة 6٪، وهو ما يعكس ثقة المطورين والمستثمرين في وجود طلب مستدام.

ارتفع الطلب على العقارات المطلة على البحر بشكل ملحوظ؛ ففي عام 2024، زاد الاهتمام بالعقار الساحلي بنسبة 9٪، مدفوعًا بالمشترين الأجانب والمغتربين الباحثين عن شقق بإطلالة على البحر وفيلات فاخرة. وفي الوقت نفسه، تسجل أسعار العقارات نموًا قويًا؛ إذ يُقدَّر متوسط الارتفاع السنوي لعام 2025 ما بين 4٪ و6٪، مع تسجيل زيادات قد تصل إلى 15٪ و20٪ للمتر المربع في الأحياء الراقية الواقعة على الواجهة البحرية أو في وسط المدينة.

بالنسبة للمستثمرين، توفر المشاريع العقارية على المخطط في طنجة مزيجًا جذابًا يجمع بين طلب إيجاري قوي، وارتفاع منتظم في قيمة العقارات، وموقع استراتيجي مميز. كما تساهم قربها من البنيات التحتية الرئيسية — ميناء طنجة المتوسط، المحاور الطرقية المحدثة، القطار فائق السرعة (TGV)، والنشاط الاقتصادي المتنامي — في جذب تدفق مستمر من المستأجرين والمشترين. لذلك تبقى الشقق والفيلات ذات المواقع الجيدة مطلوبة بشكل كبير من قبل السكان المحليين والمغتربين والمستثمرين الدوليين.

رغم بعض التباطؤات الظرفية في السوق العقاري المغربي، تواصل طنجة تميزها بفضل اقتصادها المتنوع، وجاذبيتها السياحية، ومشاريع التهيئة الحضرية الكبرى. ويجعل ذلك من الاستثمار العقاري على المخطط خيارًا آمنًا واستراتيجيًا، يتيح اقتناء عقار بسعر تفضيلي، والاستفادة من معايير البناء الحديثة، ومواكبة النمو المستدام للمدينة بهدف إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.