Nos projets sont répartis dans les meilleurs quartiers de Tanger — de Malabata et Iberia à Achakkar et Mojahidine.
Chaque zone a ses avantages :

• Certaines sont proches de la mer et des espaces verts, idéales pour les familles.

• D’autres se trouvent près des zones d’affaires, écoles et transports, parfaites pour les professionnels et les investisseurs.
  Ainsi, que vous cherchiez un lieu paisible pour vivre ou un investissement locatif rentable, ImmoWorld a le bien qu’il vous faut.

Tanger est devenue l’une des villes les plus cosmopolites du Maroc. Son mélange d’influences européennes, arabes et africaines attire des acheteurs du monde entier.
Et chez ImmoWorld, c’est exactement notre ADN.

Notre équipe reflète la diversité de Tanger elle-même — internationale, professionnelle et accessible.
Nous savons comment nous connecter aux attentes, à la culture et à l’état d’esprit d’investissement de chaque client.

ImmoWorld met l’accent sur la qualité et le confort. Tous nos projets premium et prestige offrent :

• Matériaux durables et design moderne

• Climatisation centralisée et domotique avancée

• Isolation thermique et phonique optimale

• Terrasses spacieuses et espaces lumineux

• Espaces communs soignés et sécurité renforcée

Ainsi, que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif haut de gamme, d’une résidence principale pour votre famille, ou d’un logement de prestige pour expatriés, chaque projet répond aux standards internationaux et offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

ImmoWorld sélectionne uniquement des résidences offrant un excellent rapport qualité-prix et une forte valeur locative.
Que vous recherchiez un investissement rentable ou un logement pour votre famille, vous trouverez votre bonheur parmi nos exclusivités situées dans les quartiers les plus recherchés de Tanger :

• Tanja Balia

• Mesnana Golf

• Route de Rabat

• Mghogha

• Achakar

Avantages :

• Puissance touristique : Plus de 3 millions de visiteurs par an, assurant une forte demande locative saisonnière.

• Réputation internationale : Ville emblématique du Maroc, connue pour ses riads, ses golfs et ses hôtels de prestige.

• Marché du luxe solide : Idéal pour les investisseurs cherchant un bien haut de gamme ou une résidence secondaire.

• Demande stable : Forte attraction auprès des touristes, expatriés et digital nomads.

Inconvénients :

• Prix d’entrée élevé : Les quartiers centraux dépassent souvent 30 000 MAD/m².

• Concurrence accrue : Beaucoup d’offres sur le marché locatif saisonnier.

• Coûts d’entretien élevés : Les riads et villas nécessitent un entretien régulier.

• Risque saisonnier : Bien que stable, le marché reste sensible aux variations touristiques mondiales.

Idéal pour : les investisseurs recherchant un bien de prestige, une rentabilité touristique, ou une forte valeur de revente.

En quelques années, Tanger s’est imposée comme un pôle économique et touristique stratégique. La transformation est spectaculaire : modernisation du port, infrastructures neuves, nouveaux quartiers résidentiels… tout cela attire un nombre croissant d’investisseurs nationaux et étrangers.

Pourquoi Tanger attire de plus en plus :

• Situation géographique stratégique : Tanger est à la croisée de l’Europe et de l’Afrique, à seulement 14 km de l’Espagne.

• Infrastructures modernes : le port Tanger Med, la ligne TGV, les autoroutes et les zones industrielles renforcent l’attractivité de la ville.

• Développement urbain rapide : des zones comme Malabata Hills, Achakkar et Iberia proposent des résidences modernes et bien situées.

• Prix compétitifs : les biens à Tanger offrent un excellent rapport qualité/prix par rapport à Casablanca ou Rabat.

• Forte demande locative : la croissance du tourisme soutient la rentabilité des locations saisonnières, notamment près de Marina Bay et Achakkar.

Tanger combine aujourd’hui opportunité d’investissement et qualité de vie, un équilibre rare sur le marché marocain.

Voici le processus simple et sécurisé pour un achat réussi :

1. Choisir votre bien – appartement, villa ou projet en construction.

2. Contrat de réservation – signé avec le promoteur ou vendeur.

3. Versement de l’acompte – généralement 10 % à 30 % du prix.

4. Vérification juridique – le notaire contrôle les titres et autorisations.

5. Contrat définitif (Acte de Vente) – signé devant notaire.

6. Enregistrement au cadastre – votre bien est inscrit à votre nom.

7. Titre foncier (Titre Foncier) – preuve officielle de propriété.

Location longue durée

• Rendement brut moyen : 5 à 6 %

• Revenus stables, gestion simplifiée

• Idéal pour sécuriser ses revenus

Location saisonnière (Airbnb)

• Rendement brut : 7 à 10 %

• Taux d’occupation pouvant dépasser 80 % en haute saison

• Plus rentable mais demande une gestion active

Ce quartier central reste une valeur sûre grâce à sa mixité entre résidentiel, affaires et éducation. Il est très recherché par les cadres, les fonctionnaires et les étudiants.

Les programmes comme Résidence Rivana et Catania profitent d’une localisation idéale, proche des écoles, des universités (EMSI, ENSA), des consulats et des axes majeurs.

Points forts :

• Quartier vivant et sécurisé

• Forte demande locative longue durée

• Infrastructures complètes

• Bon rendement locatif meublé

À Achakar, Malabata, ou Iberia, les prix restent en dessous de leur vrai potentiel.
En 2025, on trouve encore des biens neufs à partir de 9.000 MAD/m². Mais entre les projets de luxe, la forte demande, et les acheteurs étrangers, cette fenêtre se referme vite.

C’est maintenant qu’il faut acheter. Pas quand les prix auront doublé.