Cap Towers Tanger – Le Luxe Résidentiel en Bord de Mer

Et si Cap Towers devenait plus qu’un projet ? Votre avenir commence ici.

Il y a des adresses qui ne se racontent pas. Elles se vivent.
Cap Towers en fait partie.

Situé sur le front de mer de Tanger, au cœur d’un quartier en pleine renaissance, ce projet monumental incarne la nouvelle vision du luxe urbain. Vue imprenable sur l’océan Atlantique, architecture moderne, prestations haut de gamme, services intégrés… Tout y est. Et surtout : tout y est pensé pour vous.

Mais ce qui rend Cap Towers vraiment unique, ce n’est pas seulement ce que vous voyez.
C’est ce que vous ressentez dès que vous y entrez.

L’expérience Cap Towers : vivre plus, vivre mieux

Oubliez ce que vous connaissez du logement classique. Ici, on vit dans un cadre qui élève le quotidien.

Imaginez…

Vous vous réveillez dans un appartement baigné de lumière, avec une vue directe sur la mer.
Vous descendez prendre un café dans la galerie commerciale intégrée à votre résidence.
Votre salle de sport se trouve dans la tour, avec des équipements dernier cri et une vue panoramique.
Vous sortez marcher sur l’esplanade piétonne, bordée de boutiques et de palmiers.
Le soir, vous partagez un dîner en terrasse avec vue sur la ville illuminée.

C’est plus qu’un logement. C’est une expérience de vie complète.

Un investissement qui a du sens

Cap Towers, c’est aussi une opportunité d’investissement rare à Tanger. Avec ses 7 tours résidentielles et sa tour de bureaux, le projet attire aussi bien des familles en quête de standing que des investisseurs à la recherche de rentabilité.

Pourquoi ?
✅ Une localisation premium, sur le boulevard Mohammed VI
✅ Des prestations dignes d’un hôtel 5 étoiles
✅ Une demande forte pour la location de biens haut standing
✅ Une rareté de ce type de produit sur le marché tangérois

Acheter ici, c’est faire le choix de la valeur durable, tant en termes de confort que de capital.

🤝 ImmoWorld, votre partenaire de confiance

Chez ImmoWorld, nous faisons bien plus que de vous proposer un bien.
Nous vous offrons un accès exclusif au projet Cap Towers, grâce à notre partenariat direct avec le promoteur.

Cela signifie :

0% de commission — vous achetez au prix réel, sans surcoût
Priorité sur les meilleurs lots — vue mer, orientation sud, derniers étages…
Accompagnement personnalisé — un seul interlocuteur, de la première visite à la remise des clés
Expertise locale — nous connaissons chaque détail du projet, chaque étage, chaque plan

Nous croyons en ce projet. Et nous croyons que vous méritez le meilleur.

Et l’emplacement ? Incomparable.

Situé à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV, du port, de la marina et des écoles internationales, Cap Towers vous place au cœur de tout ce qui compte. Que vous soyez actif, entrepreneur, retraité ou investisseur, c’est l’endroit idéal pour vivre, travailler et évoluer.

Pourquoi attendre ?

Chaque jour, des unités se réservent.
Chaque semaine, de nouveaux clients découvrent Cap Towers avec émerveillement.
Et vous ? Prêt à franchir le pas ?

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🌍 Accédez à un style de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs à Tanger

Cap Towers Tanger : Et si c’était votre nouveau départ ?

Parce qu’on ne vit qu’une fois.
Parce qu’un cadre exceptionnel change tout.
Parce que votre réussite mérite une adresse à sa hauteur.

Cap Towers. Avec ImmoWorld. Le luxe, sans compromis.

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7 Juillet 20258 Juillet 2025

Tanja Alya à Marina Bay : Vivre le luxe à Tanger, entre mer, mode et modernité

🌅 Tanja Alya à Marina Bay : Vivre le luxe à Tanger, entre mer, mode et modernité

Tanger change. Et avec elle, un nouveau quartier prend vie : Tanja Alya, au cœur de Marina Bay.
Un lieu pensé pour un style de vie moderne, élégant et connecté à tout ce qui compte. Vue mer, appartements haut de gamme, centre commercial de prestige… tout y est pour faire de ce projet l’un des plus convoités du Maroc.

📍 Une adresse rare, face à la mer

Tanja Alya se trouve à Marina Bay, l’un des seuls quartiers de Tanger en front de mer, à deux pas de la plage municipale. Depuis votre balcon, vous profitez d’une vue directe sur le détroit de Gibraltar et sur la marina.
Tout autour, la ville bouge : restaurants, hôtels de luxe, cafés, commerces… Un véritable style de vie à portée de main.

🛍️ Un mall haut de gamme avec les plus grandes marques

Ce qui rend Tanja Alya encore plus unique, c’est ce qui s’installe juste à côté : un centre commercial de luxe, imaginé par Eagle Hills, le même groupe derrière le projet.

Dans ce nouveau mall, plusieurs marques prestigieuses sont attendues :
Louis Vuitton, Gucci, Dior, Balenciaga… autant de noms qui attirent une clientèle internationale.

Cet espace ne sera pas qu’un simple centre commercial, mais un véritable hub de shopping haut de gamme, avec :

Des boutiques de créateurs
Des espaces détente et restaurants de standing
Une expérience lifestyle complète, à deux pas de chez vous

🏙️ Un projet pensé pour un quotidien raffiné

Habiter à Tanja Alya, c’est plus qu’avoir un appartement.
C’est vivre dans une résidence sécurisée, moderne, avec des finitions soignées, des terrasses lumineuses et un design inspiré du bord de mer.
Les appartements sont conçus pour allier confort, espace et élégance, avec une attention particulière aux détails.

De plus, les résidents bénéficient de parkings privés, d’ascenseurs rapides, de halls luxueux et d’un service continu.

💼 Une opportunité d’investissement exclusive

Tanja Alya est développé par Eagle Hills, un acteur immobilier de renom, filiale du groupe Emaar (constructeur du Burj Khalifa à Dubaï). Ce projet bénéficie donc de standards de qualité internationale.

Mais ce qui le rend encore plus attractif, c’est que sa commercialisation est exclusive à ImmoWorld.

En achetant avec ImmoWorld, vous bénéficiez de :

✅ Accès direct au promoteur
✅ Accompagnement personnalisé du début à la fin
✅ Accès prioritaire aux meilleurs lots

Et surtout, vous investissez dans un projet rare, avec une forte plus-value à venir, surtout dans une zone aussi dynamique que Marina Bay.

📈 Un quartier qui attire les regards

Avec l’arrivée du mall de luxe, des grandes marques internationales, et de résidences comme Tanja Alya, Marina Bay devient le nouveau pôle haut de gamme de Tanger.

C’est l’endroit idéal pour :

Acheter une résidence secondaire face à la mer
Générer des revenus locatifs grâce à la forte demande touristique
Faire un placement patrimonial sécurisé, dans un projet à fort potentiel

Conclusion : Tanja Alya, l’art de vivre à la tangéroise

Tanja Alya n’est pas un simple projet immobilier.
C’est une nouvelle façon de vivre Tanger : face à la mer, entouré de marques de luxe, dans un cadre moderne et apaisant.

Et grâce à ImmoWorld, vous avez aujourd’hui un accès exclusif à ce programme rare.

Les meilleures vues, les meilleures options.

Contactez ImmoWorld maintenant

Profitez d’un accompagnement expert, recevez les plans, découvrez les disponibilités, et réservez le bien qui vous correspond.

Tanja Alya à Marina Bay n’attend que vous.

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26 Juin 202526 Juin 2025

Malabata Hills à Tanger : Un Nouveau Quartier Où Il Fait Bon Vivre et Investir

Appartements à vendre à Malabata Hills – Nouveau quartier résidentiel à Tanger

Il y a des quartiers qui transforment une ville. Malabata Hills est l’un d’eux.

Situé juste au-dessus de l’emblématique quartier Malabata, ce nouveau quartier résidentiel à Tanger devient rapidement une référence pour ceux qui recherchent un appartement à vendre avec vue sur mer, un investissement locatif, ou tout simplement un cadre de vie calme et moderne.

Grâce à sa proximité avec la gare TGV de Tanger, la corniche, la plage et les grands axes, Malabata Hills attire aussi bien les familles marocaines, les jeunes couples, que les investisseurs étrangers.

Un nouveau Malabata, plus calme, plus accessible

Malabata Hills, c’est un quartier haut standing qui se développe sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ici, pas de bruit, pas d’embouteillages, mais des résidences neuves bien conçues, des vues dégagées, et un environnement propre et sécurisé.

Ce secteur est pensé pour l’avenir, avec des logements neufs à Tanger alliant design moderne et confort de vie. Il est souvent décrit comme l’extension naturelle de Malabata, mais en version plus résidentielle et apaisante.

Vivre bien à Tanger, investir mieux

Pourquoi tant de personnes s’intéressent à Malabata Hills ?

✔️ Parce que c’est un quartier encore abordable, bien que proche des zones les plus chères de la ville.
✔️ Parce qu’il est situé à deux pas de la plage, de la gare TGV, et de la future zone touristique de Malabata.
✔️ Parce qu’il offre une qualité de vie rare : air frais, tranquillité, sécurité, et accès rapide aux commerces et écoles.

Mais surtout, c’est un excellent choix pour investir à Tanger. Les prix sont encore raisonnables pour un quartier aussi bien situé, et les biens prennent de la valeur chaque année. L’idéal pour un investissement immobilier locatif ou une résidence secondaire.

Serene Hills – Une résidence neuve d’exception à Malabata Hills

Au cœur de ce quartier d’avenir, le projet Serene Hills se démarque comme une résidence moderne et haut de gamme à Malabata Hills.

Caractéristiques de la résidence Serene Hills :

Appartements de 2 ou 3 chambres avec salon
Cuisine équipée
Climatisation centralisée
Ascenseur
Parking sous-terrain
Sécurité 24/7
Finitions de qualité supérieure
Vue mer ou montagne selon le lot

Ce programme immobilier neuf à Tanger est parfait pour ceux qui souhaitent acheter un appartement clé en main, dans un quartier sûr, calme et bien connecté.

Un cadre de vie idéal pour les familles

Malabata Hills est aussi un quartier pensé pour les familles qui veulent vivre à Tanger. Les enfants y grandissent dans un cadre sain, avec des espaces de jeux et un environnement sécurisé. Les parents apprécient la proximité avec les écoles, les services, et les grandes zones commerciales.

Que ce soit pour s’installer à l’année, pour les vacances, ou pour louer à long terme, ce quartier coche toutes les cases.

En conclusion : le bon moment pour acheter à Malabata Hills

Appartements à vendre à Malabata Hills, résidence neuve avec vue mer, quartier sécurisé proche du centre-ville, forte demande locative… tous les indicateurs sont au vert.

Et si vous cherchez un appartement à acheter à Tanger dans un projet sérieux, bien construit et bien situé, la résidence Serene Hills est exactement ce qu’il vous faut.

ImmoWorld – Votre Expert en Immobilier Haut de Gamme à Tanger

Chez ImmoWorld, nous connaissons le potentiel de Malabata Hills. En tant qu’agence immobilière spécialisée dans les résidences de standing et projets neufs à Tanger, nous accompagnons nos clients de A à Z :

🔍 Sélection rigoureuse des meilleurs biens
🤝 Partenariat direct avec les promoteurs (✅ 0% commission)
📱 Disponibilité, transparence et service personnalisé
🏢 Siège basé à Tanger avec une équipe experte et multilingue

Nous ne vendons pas seulement de l’immobilier, nous vous aidons à faire un bon investissement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

📞 Besoin de conseils personnalisés ?

ImmoWorld vous accompagne à chaque étape, avec une sélection de biens sans frais d’agence (0 % commission).

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24 Juin 202524 Juin 2025

🌴 Achakar : Le Nouveau Quartier Touristique de Tanger et une Opportunité d’Investissement Immobilier

Bienvenue à Achakar – Le Nouveau Visage du Tourisme à TangeR

Si vous cherchez un endroit à Tanger qui allie beauté naturelle, plages et potentiel immobilier, Achakar est fait pour vous. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, ce quartier est en train de devenir la zone montante pour les touristes comme pour les investisseurs.

Pourquoi Achakar Attire-T-Il Autant ?

Achakar est situé sur la route côtière menant au Cap Spartel, à proximité immédiate des célèbres Grottes d’Hercule, de la plage d’Achakar et du phare historique.

Ce qui rend Achakar unique :

✅ Plages sauvages au sable doré
✅ Paysages naturels et forêts apaisantes
✅ Proximité avec les sites touristiques majeurs
✅ Air pur et tranquillité
✅ Développement rapide de l’infrastructure

C’est l’un des rares endroits de Tanger où la nature est encore reine, mais où l’immobilier se développe à grande vitesse.

Pourquoi Investir Maintenant ?

Les prix à Achakar restent abordables, mais ils augmentent rapidement. L’intérêt est fort, notamment de la part des touristes, familles marocaines et investisseurs étrangers.

En tant qu’investisseur, voici ce que vous devez savoir :

📈 Demande élevée en location saisonnière et longue durée
🏗️ Nouveaux complexes haut standing en construction
💰 Prix encore inférieurs à ceux de Malabata ou du centre-ville
🌍 Tourisme en croissance constante

Acheter aujourd’hui, c’est profiter d’un effet levier avant que la zone ne devienne inaccessible.

Quels Types de Biens Trouve-t-on à Achakar ?

Achakar propose une belle diversité de biens immobiliers : des appartements modernes dans des résidences sécurisées jusqu’aux villas de luxe avec vue mer.

Et la cerise sur le gâteau ?
👉 De nombreux projets incluent :

🛗 Ascenseurs
🚘 Parking souterrain
🏊 Piscines privées ou collectives
🌿 Jardins, balcons ou terrasses
🛏️ Appartements 2 ou 3 chambres
🧑‍🍳 Cuisine équipée avec finitions haut de gamme

Le tout à seulement 15 minutes du centre de Tanger, dans un environnement calme et verdoyant.

Nos Projets à Achakar : Achakar Hill & Oceana Residence

Chez ImmoWorld, nous sommes fiers de contribuer au développement d’Achakar à travers deux projets phares : Achakar Hill et Oceana Residence.

🏡 Achakar Hill :
Un projet résidentiel niché au cœur de la nature, à quelques minutes des Grottes d’Hercule.

Appartements modernes avec terrasses
Piscines collectives, parkings et sécurité 24/7
Vue dégagée sur la mer et les forêts
Idéal pour la résidence ou la location saisonnière

🌊 Oceana Residence :
Un complexe haut standing à quelques pas de la plage d’Achakar.

Finitions premium, design contemporain
Appartements 2 à 3 chambres avec piscines
Architecture élégante et matériaux de qualité
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire

👉 Ces deux projets incarnent notre vision : proposer des biens d’exception dans les meilleurs emplacements de Tanger.

Et bien sûr, en passant par ImmoWorld, vous bénéficiez de 0% de commission et d’un accompagnement complet, de la visite à la signature.

Pour Qui Est Fait Achakar ?

🏠 Jeunes acheteurs cherchant un cadre de vie serein
💼 Investisseurs en location touristique (Airbnb)
🌍 Résidents étrangers souhaitant une résidence secondaire
👨‍👩‍👧‍👦 Familles marocaines en quête de confort et sécurité

ImmoWorld – Votre Expert en Immobilier Haut de Gamme à Tanger

Chez ImmoWorld, nous connaissons le potentiel d’Achakar. En tant qu’agence immobilière spécialisée dans les résidences de standing et projets neufs à Tanger, nous accompagnons nos clients de A à Z :

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🤝 Partenariat direct avec les promoteurs (✅ 0% commission)
📱 Disponibilité, transparence et service personnalisé
🏢 Siège basé à Tanger avec une équipe experte et multilingue

Nous ne vendons pas seulement de l’immobilier, nous vous aidons à faire un bon investissement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

En Conclusion : Achakar, un Quartier d’Avenir

En 2025, Achakar est le bon choix. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vie calme, c’est le moment parfait pour acheter.

Ne manquez pas cette opportunité.

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11 Juin 202511 Juin 2025

Why Tangier Is Becoming a Top Destination for Digital Nomads and Expats

🌍 Pourquoi Tanger devient une destination prisée des nomades digitaux et des expatriés

Tanger attire de plus en plus de nomades digitaux et d’expatriés venus du monde entier. Grâce à son coût de la vie abordable, son cadre de vie agréable en bord de mer, et ses bonnes connexions internationales, la ville marocaine offre un excellent équilibre entre travail à distance et qualité de vie. Dans cet article, découvrez pourquoi Tanger s’impose comme l’une des meilleures destinations pour vivre, travailler et investir en 2025.

🌤️ 1. Un style de vie côtier abordable

L’une des principales raisons pour lesquelles les nomades digitaux et les expatriés choisissent Tanger, c’est pour son style de vie côtier abordable. Comparée à de grandes villes européennes comme Barcelone, Lisbonne ou Nice, Tanger offre un coût de la vie bien plus bas, tout en garantissant une excellente qualité de vie.

À Tanger, on profite de superbes vues sur la mer, de plages propres, et d’une ambiance détendue. La ville propose un équilibre parfait entre nature et confort urbain. Que vous aimiez marcher en bord de mer ou travailler dans un café face à l’océan, Tanger répond à toutes les envies.

De plus, la vie quotidienne y est très accessible. On peut acheter des produits frais au marché, manger dans de bons restaurants et cafés locaux pour peu d’argent, et se déplacer facilement grâce aux transports publics ou taxis bon marché. Les loyers sont également abordables, que ce soit pour un studio près de la plage ou un appartement moderne en centre-ville.

Grâce à ce coût de la vie réduit, il est tout à fait possible de vivre confortablement à Tanger avec un revenu à distance modeste. C’est donc un lieu idéal pour les freelances, télétravailleurs et toutes les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable au bord de la mer sans se ruiner.

💻 2. Un cadre idéal pour le télétravail

Au-delà d’un coût de vie attractif, Tanger offre aussi une infrastructure numérique performante qui facilite grandement le télétravail. La ville est désormais bien équipée en internet fibre haut débit, garantissant une connexion stable et rapide, essentielle pour travailler efficacement en ligne.

De plus, plusieurs quartiers résidentiels calmes permettent de se concentrer pleinement, loin du bruit et du stress. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus social, les espaces de coworking et les cafés connectés se développent rapidement, offrant des lieux adaptés pour travailler tout en rencontrant d’autres professionnels.

Ainsi, les nomades digitaux peuvent facilement allier productivité et qualité de vie, tout en profitant de la douceur du climat et des paysages marins.

✈️ 3. Emplacement stratégique et connexions internationales

Tanger bénéficie d’une position géographique unique qui en fait un point de passage clé entre l’Europe et l’Afrique. Cette situation stratégique facilite les déplacements, ce qui est un grand avantage pour les nomades digitaux et les expatriés qui aiment voyager tout en travaillant.

En seulement une heure de ferry depuis l’Espagne, il est facile de rejoindre l’Europe pour un week-end ou un rendez-vous professionnel. De plus, Tanger est reliée à Casablanca par un train à grande vitesse (TGV), permettant des trajets rapides à l’intérieur du Maroc.

Enfin, l’aéroport international Ibn Battouta offre des vols directs vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant les voyages d’affaires ou de loisirs sans longues correspondances.

Cette excellente accessibilité fait de Tanger une base idéale pour ceux qui veulent profiter à la fois d’un environnement calme pour travailler et de connexions faciles pour leurs déplacements.

🏠 4. Facilité d’accès à la propriété pour les étrangers

Au Maroc, la loi permet aux étrangers d’acheter des biens immobiliers en toute liberté, et Tanger se distingue par son marché attractif et accessible. Les prix restent compétitifs, surtout comparés à d’autres grandes villes du pays ou à certaines destinations européennes.

De plus, certaines agences comme ImmoWorld proposent des offres sans commission (0 % frais d’agence), ce qui réduit considérablement les coûts d’acquisition pour les acheteurs étrangers.

Le marché locatif, qu’il soit longue durée ou location saisonnière via Airbnb, est en forte croissance à Tanger. Cela fait de l’investissement immobilier une option intéressante pour les expatriés qui préfèrent acheter plutôt que louer, grâce à la combinaison d’accessibilité et de rendement.

Ainsi, Tanger offre un environnement favorable pour ceux qui souhaitent s’installer durablement tout en réalisant un bon investissement.

🤝 5. Une ville multiculturelle, sûre et accueillante

Tanger est réputée pour sa diversité culturelle et son atmosphère chaleureuse. Dans cette ville, plusieurs langues se côtoient naturellement : l’arabe, le français, l’espagnol et l’anglais sont couramment parlés, ce qui facilite grandement l’intégration des étrangers.

De plus, Tanger compte une communauté active d’expatriés et de nomades digitaux, ce qui crée un environnement dynamique et ouvert. Les nouveaux arrivants trouvent facilement des groupes d’entraide et des événements pour se connecter.

Enfin, la population locale est connue pour son accueil amical et sa tolérance. Que ce soit dans les quartiers, les cafés ou les marchés, il est facile de se sentir chez soi rapidement.

Grâce à cette combinaison, Tanger offre un cadre de vie sûr, multiculturel et très accueillant pour tous ceux qui souhaitent s’y installer.

🍽️ 6. Une expérience culturelle riche et une cuisine savoureuse

Tanger est une ville où se rencontrent plusieurs cultures, notamment marocaine, méditerranéenne et internationale. Cette diversité crée un environnement vivant et captivant pour les nomades digitaux et les expatriés.

Les marchés locaux colorés offrent une véritable immersion dans les traditions marocaines, avec des produits frais, des épices parfumées et des artisanats uniques. En plus, la ville organise régulièrement des festivals culturels qui célèbrent la musique, la danse et l’art, permettant aux nouveaux arrivants de découvrir et de participer à la vie locale.

Côté gastronomie, Tanger séduit par sa cuisine variée et savoureuse. Des plats typiques marocains comme le tajine ou le couscous aux influences méditerranéennes, les options sont nombreuses. Les nombreux cafés et restaurants proposent aussi des menus internationaux, parfaits pour les palais variés des expatriés.

Cette richesse culturelle et culinaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien, rendant la vie à Tanger encore plus agréable et enrichissante.

🌿 7. Accès à la nature et aux activités en plein air

Au-delà du travail, Tanger offre un accès facile à de magnifiques espaces naturels. Les plages bordant la ville sont parfaites pour se détendre après une journée de travail ou pour pratiquer des sports nautiques comme le surf et la voile.

Pour les amateurs de randonnée, les collines environnantes et les parcs naturels proposent des sentiers variés qui permettent de se ressourcer en pleine nature. Ces espaces verts favorisent un équilibre sain entre vie professionnelle et détente.

Cette proximité avec la nature contribue au bien-être général des nomades digitaux et des expatriés, en leur offrant des moments de calme et de revitalisation essentiels pour rester productifs et motivés.

🛍️ 8. Croissance des commodités modernes et des services

Tanger connaît une croissance rapide de ses commodités modernes, ce qui attire de plus en plus d’expatriés. La ville dispose aujourd’hui de plusieurs centres commerciaux modernes où l’on trouve toutes sortes de boutiques, supermarchés, et loisirs. Ces lieux facilitent la vie quotidienne en offrant tout à portée de main.

Par ailleurs, la présence d’écoles internationales permet aux familles expatriées d’assurer une éducation de qualité à leurs enfants, sans quitter la région. C’est un facteur important pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.

De plus, les centres de santé modernes garantissent un accès rapide à des soins de qualité, ce qui rassure beaucoup les nouveaux arrivants. Pour se restaurer, Tanger propose aussi une variété de restaurants modernes et internationaux, répondant à tous les goûts.

Ainsi, grâce à cette infrastructure complète, la vie à Tanger devient à la fois confortable et pratique, offrant un cadre idéal pour travailler, vivre et se détendre.

🏛️ 9. Un charme historique unique

Tanger possède un riche patrimoine historique et une architecture magnifique qui créent un cadre à la fois stimulant et inspirant. En effet, la ville allie parfaitement le confort moderne à une atmosphère empreinte d’histoire, ce qui séduit de nombreux nomades digitaux et expatriés.

Se promener dans les ruelles de la médina, admirer les bâtiments anciens ou visiter les musées permet de découvrir une culture authentique et fascinante. Par ailleurs, ce charme historique donne à Tanger une identité unique, différente des autres grandes villes modernes.

Ainsi, vivre à Tanger, c’est profiter d’un environnement où le passé rencontre le présent, offrant une expérience de vie riche et pleine de découvertes.

Conclusion

En résumé, Tanger s’impose comme une destination de choix pour les nomades digitaux et les expatriés grâce à son style de vie abordable, ses infrastructures modernes, et son emplacement stratégique. La ville offre également un cadre de travail idéal avec une connexion internet rapide et des espaces adaptés, tout en garantissant un accès facile à la nature et des services complets pour un quotidien confortable.

De plus, le charme historique unique de Tanger, associé à une communauté accueillante et multiculturelle, crée une ambiance où il fait bon vivre et travailler. Que ce soit pour investir, vivre ou explorer, Tanger représente une opportunité rare alliant qualité de vie, sécurité, et potentiel de croissance.

Pour toutes ces raisons, Tanger est une ville qui séduit de plus en plus de personnes souhaitant combiner travail à distance et plaisir de vivre au bord de la mer.

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11 Juin 202511 Juin 2025

Prévisions du Marché Immobilier à Tanger en 2025 – Tendances et Prix

Prévisions et tendances du marché immobilier à Tanger en 2025

Tanger continue d’attirer l’attention des investisseurs, des expatriés et des familles marocaines. Grâce à son emplacement stratégique, son climat agréable et ses grands projets d’infrastructure, cette ville connaît une forte croissance immobilière.

Dans cet article, nous vous présentons une analyse détaillée du marché immobilier de Tanger en 2025 :

Évolution des prix,
Quartiers porteurs,
Demande locative,
Nouveaux projets,
Et conseils pour bien investir.

📊 1. Évolution des prix à Tanger en 2025

En 2024, les prix ont augmenté entre 5 % et 8 % dans plusieurs zones. En 2025, la tendance se poursuit, avec une hausse estimée entre 6 % et 10 % selon les quartiers.

🔍 Raisons principales :

Forte demande locale et internationale
Offre limitée dans les zones centrales
Hausse des coûts de construction
Nouvelles infrastructures (routes, écoles, ports)

💶 Prix moyens au m² en 2025 (prévisions) :

Quartier	Prix (MAD/m²)	Prix (€)	Tendance
Centre-ville / Iberia	16 000 – 22 000	1 500 – 2 000 €	📈 Stable avec croissance
Malabata	12 000 – 18 000	1 100 – 1 650 €	📈 Forte croissance
Achakkar	9 000 – 13 000	825 – 1 200 €	📈 En plein essor
Tanja Balia	7 500 – 10 500	700 – 950 €	📈 Très abordable

👉 Conclusion : Les prix restent compétitifs comparés à Casablanca, Marrakech ou des villes côtières européennes.

📍 2. Les quartiers les plus prometteurs en 2025

🏖️ Achakkar

Proche de la mer, du Cap Spartel et des grottes d’Hercule
Quartier calme, verdoyant, en développement
Idéal pour maisons secondaires ou résidences écoresponsables

🌇 Malabata

Vue mer, proche du TGV et de la nouvelle marina
Très demandé pour les locations saisonnières et la revente
Appartements de haut standing et résidences sécurisées

🏙️ Centre-ville / Iberia

Réputation haut de gamme
Forte demande des familles et expatriés
Peu de terrains disponibles = valeur en hausse

🏗️ Tanja Balia

Accessibilité pour primo-accédants
Nombreux projets neufs avec équipements modernes
Idéal pour investissement locatif

💼 3. Qui achète à Tanger aujourd’hui ?

🏠 Acheteurs marocains :

Familles locales à la recherche de résidence principale
Investisseurs nationaux en quête de plus-value ou revenus locatifs

🌍 Acheteurs étrangers :

Français, Espagnols, Néerlandais, Belges
MRE (Marocains Résidant à l’Étranger)
Nomades digitaux et retraités à la recherche d’un cadre de vie abordable

🏢 Investisseurs institutionnels :

Chaînes hôtelières, fonds immobiliers, développeurs internationaux
Intérêt croissant pour les zones touristiques et industrielles

🏗️ 4. Nouveaux projets immobiliers à Tanger en 2025

De nombreux projets voient le jour avec des prestations modernes :

Golf Gardens : Appartements moyen standing près du Royal Golf
Résidence Paris / Actis / Catania / Petra / Rivana : Résidences contemporaines au centre-ville
Sirena / Azura : à 1 minute de la plage
Villas Cap Spartel : Villas éco-luxe en bord de mer

Équipements de plus en plus recherchés :

✅ Résidences fermées et sécurisées
✅ Piscine, salle de sport, espaces verts
✅ Domotique, internet fibre, isolation thermique
✅ Parking souterrain, ascenseurs, conciergerie

📈 5. Location à Tanger : marché en plein essor

📅 Location longue durée :

Revenus stables pour propriétaires
Rendement locatif brut : 5 % à 7 % par an
Zones les plus actives : Iberia, Malabata, Tanja Balia

🌴 Location saisonnière :

Airbnb et Booking très populaires auprès des touristes
Saisonnalité forte entre mai et septembre
Fort potentiel à Achakkar, Marshan, Malabata

🪙 6. Pourquoi investir à Tanger en 2025 ?

🔐 Stabilité politique et sécurité juridique pour les étrangers
🚄 Grands projets d’infrastructure : Port Tanger Med, TGV, zones industrielles, Aireport Ibn Battouta.
📉 Prix encore bas par rapport aux villes européennes
🏡 Possession facile pour les non-résidents
💸 Zéro commission avec certains partenaires comme ImmoWorld

🧭 Conclusion : Faut-il acheter à Tanger en 2025 ?

Oui, c’est le bon moment !
Tanger combine accessibilité, rentabilité, sécurité et potentiel de croissance. Que ce soit pour vivre, investir ou louer, la ville offre des opportunités uniques.

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5 Juin 20255 Juin 2025

Acheter un Bien Neuf vs Ancien à Tanger : Que Choisir ?

Le marché immobilier à Tanger offre une diversité d’options pour les acheteurs : appartements neufs dans des résidences modernes, ou biens anciens au cœur de quartiers historiques. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il est crucial de bien comprendre les avantages et inconvénients de chaque type de bien.

🏗️ 1. Normes de construction et confort moderne (Avantage du Neuf)

Les biens neufs sont conçus selon les dernières normes en matière de sécurité, d’isolation phonique et thermique. Ils intègrent des matériaux de meilleure qualité, une meilleure efficacité énergétique, et offrent des espaces de vie plus fonctionnels.

🧰 2. Zéro travaux à prévoir (Avantage du Neuf)

Acheter un appartement neuf à Tanger, c’est s’assurer de ne pas avoir à dépenser davantage dans la rénovation. Tout est prêt : peinture, équipements, sols, sanitaires… Vous pouvez emménager immédiatement.

💵 3. Prix au mètre carré plus accessible (Avantage de l’Ancien)

L’immobilier ancien peut offrir un meilleur prix au mètre carré, notamment dans des quartiers bien établis. Cela permet d’accéder à une plus grande surface habitable ou à un emplacement central avec un budget similaire.

📈 4. Avantages fiscaux et frais réduits dans le Neuf

L’achat d’un bien neuf à Tanger donne accès à des frais de notaire réduits et parfois des exonérations fiscales. Des économies appréciables pour les primo-accédants ou les investisseurs.

🏢 5. Espaces communs modernes et services intégrés (Avantage du Neuf)

Les résidences neuves proposent souvent des espaces communs bien pensés : ascenseurs rapides, halls design, vidéosurveillance, parkings sécurisés et même parfois salles de sport ou espaces verts privatifs. Un vrai plus pour le confort quotidien.

✅ Conclusion : Un choix stratégique selon vos priorités

Le neuf séduit par son confort, ses garanties et ses faibles charges d’entretien. L’ancien attire par ses prix plus abordables et ses emplacements historiques. Votre choix dépendra de votre projet : y vivre, louer, ou valoriser à long terme.

Pour vous aider à choisir, contactez ImmoWorld

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4 Juin 20254 Juin 2025

Investissez à Tanger en 2025 : Résidence Paris, un choix d’avenir sans commission

🏙️ Résidence Paris – Élégance et Modernité à Tanger

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Tanger, la Résidence Paris incarne parfaitement l’équilibre entre design contemporain, qualité de construction et emplacement stratégique. Ce projet immobilier s’adresse aux familles, aux jeunes actifs et aux investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

🏡 Des appartements pensés pour le confort

Salon lumineux dans un appartement à vendre à Résidence Paris, iberia, Tanger

Cuisine moderne dans un appartement à vendre à Résidence Paris, proche du quartier Iberia

chambre dans un appartement à vendre à Résidence Paris, iberia Tanger

Salle de bain d’un appartement à vendre à Résidence Paris sur l’Avenue Sidi Mohamed Ben Abdelah, près d’Iberia

Les logements proposés offrent une distribution intelligente des espaces, avec des finitions modernes et un cadre de vie agréable. Chaque appartement est conçu pour maximiser lumière naturelle, fonctionnalité et esthétique.

📍 Un emplacement stratégique à Tanger

La Résidence Paris bénéficie d’un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces, axes de transport, et services. Idéale pour la vie quotidienne comme pour un investissement locatif.

À 30 secondes de la Boulangerie Paris
À 3 minutes de la Clinique Tingis
À 4 minutes de la Mosquée Mohammed V, Iberia, EMSI et BIM
À 7 minutes du centre commercial Ibn Batouta et de Casabarata
À 8 minutes de Nejma, Marina Bay et de la plage municipale
À 10 minutes de la gare TGV

🛡️ Commodités Premium pour un Confort de Vie Optimal

Les résidents de la Résidence Paris bénéficient d’un ensemble d’équipements modernes pensés pour leur confort et leur sécurité :

Deux ascenseurs par immeuble
Parking souterrain sécurisé
Sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance
Internet haut débit
Climatisation centralisée
Espaces communs modernes et bien entretenus

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4 Juin 202512 Juin 2025

Appartements à vendre à Golf Gardens – Tanger

Une résidence moderne au cœur de Tanger

Façade extérieure de la résidence Golf Gardens à Tanger

Espaces communs bien entretenus à Golf Gardens

Entrée principale de Golf Gardens Tanger

Parking privé sécurisé Golf Gardens Tanger

Située à proximité du centre-ville, Golf Gardens est une résidence neuve pensée pour le confort et la qualité de vie. Elle propose des appartements modernes de 2 à 3 chambres, avec terrasses, parkings, et de nombreux équipements : ascenseur, jardin, sécurité 24h/24.

Emplacement stratégique et vue dégagée

À seulement quelques minutes de l’école Detroit, du Marjane Tanger, et de la route de Rabat, Golf Gardens bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Idéale pour vivre ou investir, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, bien desservi, et en pleine expansion.

Prix attractifs, sans frais d’agence

Grâce à notre partenariat direct avec le promoteur, tous les appartements sont sans commission. Cela vous permet de profiter des meilleurs prix du marché, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé avec ImmoWorld.

Appartements disponibles

Cuisine équipée moderne Golf Gardens Tanger

Salon lumineux appartement Golf Gardens Tanger

Salle de bain contemporaine dans un appartement Golf Gardens

Chambre avec rangements intégrés à vendre à Tanger

2 chambres + salon : à partir de 850 000 MAD
3 chambres + salon : à partir de 1 100 000 MAD
Superficies : de 75 à 120 m²
Équipements :ascenseur, parking, cuisine équipée, securite 24/7

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3 Juin 20254 Juin 2025

Golf Gardens Tanger : Résidences premium où l’élégance rencontre le confort

🏡 Golf Gardens Tanger : Résidences premium où l’élégance rencontre le confort

Golf Gardens est un nouveau projet immobilier à Tanger, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé et bien situé. Ces résidences moyen standing premium offrent des appartements raffinés, avec une vue exceptionnelle sur le Royal Golf Club, tout en étant proches des commodités essentielles de la ville.

📍 Un emplacement stratégique à Tanger

L’un des principaux atouts de Golf Gardens est sa localisation privilégiée, au cœur de la dynamique urbaine de Tanger. Le projet bénéficie d’un accès rapide aux pôles d’intérêt majeurs :

🏌️‍♂️ Royal Golf Club – 1 min
🛒 Marjane Tanger – 4 min
🛍️ Socco Alto Mall – 5 min
🏟️ Stade Ibn Batouta – 8 min
🎓 Université Abdelmalek Essaâdi – 9 min
🛍️ Aswak Assalam – 10 min
✈️ Aéroport Ibn Batouta – 15 min

Grâce à cet emplacement stratégique, les résidents bénéficient d’une mobilité fluide et d’un accès rapide aux infrastructures clés, renforçant ainsi la valeur de l’investissement.

🛠️ Des prestations de qualité pour un confort optimal

Les appartements de Golf Gardens offrent des finitions haut de gamme et un design fonctionnel répondant aux attentes des familles modernes :

🍽️ Cuisine équipée par TRIO
🚿 Sanitaires contemporains
🧱Revêtement de sol de qualité supérieure
🛗 2 ascenseurs par immeuble
❄️Climatisation centralisee
🚗 Parking privé sécurisé
🛡️ Sécurité 24h/7j

Chaque détail a été pensé pour garantir confort, sécurité et tranquillité d’esprit au quotidien.

🌿 Un cadre de vie entre modernité et nature

Niché dans un environnement verdoyant, Golf Gardens allie architecture contemporaine et harmonie naturelle. Les résidences sont conçues pour favoriser la lumière naturelle, les espaces ouverts et une ambiance paisible, loin du tumulte urbain tout en restant proche du centre.

💼 Une opportunité d’investissement immobilier à fort potentiel

Investir à Golf Gardens Tanger, c’est miser sur :

Un emplacement stratégique en pleine croissance
Une forte demande locative
Une valorisation à long terme
Des services modernes très prisés par les acheteurs et investisseurs

Ce projet représente une excellente opportunité d’investissement immobilier à Tanger en 2025, que ce soit pour une résidence principale, un bien locatif ou une résidence secondaire.

Golf Gardens vous offre un art de vivre unique à Tanger : un parfait équilibre entre élégance, sécurité, confort et nature. Faites le choix d’un investissement durable et d’un quotidien serein.

Pourquoi choisir ImmoWorld pour votre investissement à Tanger ?

Chez ImmoWorld, nous proposons des projets d’exception situés dans les quartiers les plus prometteurs de Tanger, avec une expertise approfondie du marché et un engagement qualité. Nos solutions sur mesure accompagnent les investisseurs pour optimiser leurs rendements.

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